寒亭区杨家埠旅游开发区加大落实监管 优化提升物业管理工作

　　为进一步提升物业管理水平，深化基层社会治理、破解小区治理难题，寒亭区杨家埠旅游开发区多措并举加大对物业监管、小区治理力度，回应民众关切需求，破解工作难题，化解管理矛盾。

　　加强“党建引领”格局。在社区服务管理中将党的引领放在首位，坚持把党的服务带进社区，凝心聚力，全面推动“红色物业”的组建和实施，在社区治理服务中不断释放出新的能量。以党建为核心，统领物业党建、小区党建的管理模式。在社区党委的牵头下，共同协商解决小区的管理难题，为居民创造良好的生活环境。目前正在积极推进老旧小区改造和小区充电车棚建设。

　　制定“多方参与”机制。建立开发区、社区、物业企业三级投诉体系，实行联席会议制度。联席会议成员包含涉及小区综合治理的行政职能部门和水、电、气等专业服务单位。主要协调处理小区物业管理的具体事务和矛盾，加强对业主大会、业委会日常工作的指导监督，推动业主自治管理健康发展。

　　实行“分级管理”体系。为充分发挥属地责任，形成对物业管理的有效监管，根据区物业办的要求，开发区成立物业管理部门负责辖区物业管理的具体事务，对物业进行每月的监督检查，开具限期整改单。目前正在开展小区停车秩序专项整治，力争杜绝乱停乱放，维护小区正常秩序。