市住建局开展全市住宅小区停车管理专项整治

　　为进一步规范全市住宅小区停车秩序，提升物业服务水平，４月１日至１０月３１日，市住建局分三个阶段开展了为期半年时间的专项集中治理。一是开展源头治理，规范车库（位）租售行为。严格落实“一公示一签署”，要求企业在商品房销售时，现场公示小区车库（位）配置、租售数量、价格等信息，将“车库（位）租售办法”书面告知买受人，并签署商品房销售告知书。二是强化存量监管，提高车库（位）使用效率。摸清建成住宅小区地下车库（位）或综合停车设施未售出存量情况，要求企业制定科学合理的车库（位）租售办法，包括租售比例、位置、价格、分配办法等内容，并进行公示。小区建成三年后车库（位）租售利用率应达到８０％以上。三是结合老旧小区改造，破解停车难、难管理的问题。要求老旧小区物业企业广泛征求业主意见，结合实际将增建、增划停车位列入改造计划。改造后的停车位纳入物业统一管理，租金收入用于弥补物业费不足或纳入公共收益，定期公示收支账目，确保停车有序、管理到位。

　　下一步，市住建局将以打造和谐物业、建设美好住区、提升群众幸福感为目标，以解决物业投诉突出问题为重点，深入开展住宅小区停车管理专项整治活动，坚持建管结合、标本兼治，全面规范停车管理秩序，努力打造秩序井然、宜居宜业的良好居住环境。